中国最牛街道抢“头条”!“头腾”相隔不过几百米 阿里、百度各就各位

马化腾出手了!高点再度减持腾讯股票 4日狂套现近40亿!什么信号? 【马化腾出手了!高点再度减持腾讯股票 4日狂套现近40亿!什么信号?】马化腾今年以来二度减持腾讯,套现超40亿港元。算上年初的减持,年内马化腾已套现近63亿港元。另外一位腾…

马化腾出手了!高点再度减持腾讯股票 4日狂套现近40亿!什么信号?

【马化腾出手了!高点再度减持腾讯股票 4日狂套现近40亿!什么信号?】马化腾今年以来二度减持腾讯,套现超40亿港元。算上年初的减持,年内马化腾已套现近63亿港元。另外一位腾讯高管——腾讯总裁刘炽平年内已三度减持腾讯股票,套现6.7亿港元。(中国基金报)

原标题:【实探】中国最牛街道抢“头条”!“头腾”相隔不过几百米,阿里、百度各就各位,巨子们如何在这条街上披荆斩棘?

择要 【中国最牛街道抢“头条”!“头腾”相隔不过几百米 阿里、百度各就各位】近日,“宇宙网红”深圳粤海街道又将迎来一家超等企业的入驻。6月12日,深圳市地皮房产交易中间网站宣布,字节跳动全资孙公司深圳本日头条科技有限公司(简称“深圳本日头条”)以 10.82 亿元在深圳粤海街道拍下一宗贸易用地。(e公司官微)

  近日,“宇宙网红”深圳粤海街道又将迎来一家超等企业的入驻。6月12日,深圳市地皮房产交易中间网站宣布,字节跳动全资孙公司深圳本日头条科技有限公司(简称“深圳本日头条”)以 10.82 亿元在深圳粤海街道拍下一宗贸易用地。

  至此,粤海街道已将腾讯、华润、中海油、中铁南边等巨子的总部归入麾下。尽人皆知,深圳的高房价“劝退”了一批企业,本日头条为什么挑选此时落户深圳?将来的大湾区会给本日头条等互联网巨子带来什么时机?

  带着这些疑问,6月15日,记者来到了深圳的科技网红地“粤海街道”,实地访问了本日头条竞得的地皮。

  头条深圳总部寸土寸金

  据悉,深圳本日头条竞得的地皮面积是4091.88平方米,地皮运用年限 30 年,起拍价 10.82 亿元,楼面价约为每平方米 1.73 万元,竞买保证金须要 2.614 亿元。终究,深圳本日头条以底价 10.82 亿元将这块地收入囊中。

  从地图上看,本日头条与腾创将来的直线间隔不过几百米。该地块和腾创将来、阿里中间构成鼎足之势之势,稍远处的劈面另有腾讯滨海大厦、深圳百度国际大厦。

  6月15日,记者从深圳福田中间区驱车25公里来到了位于深圳后海创业路上的“T07-0090宗地”位置。

  该宗地被米黄色围墙围困,围墙内里树木丛生,照样一片待开发状况。该地周边被恒裕深圳湾、海信南边大厦、中铁南边总部大厦围困,一抬头映入眼帘的是深圳湾的有名地标华润“春笋”。

  站在这宗地相近的海信南边大厦楼上俯瞰将来的本日头条大湾区总部,可谓临海而建,视野坦荡。

  据相识,这块地皮的面积4091.88平米,建筑面积为6.26万㎡,大略盘算,如果将来的本日头条大厦单层面积3000平米,该大厦最少20层高。

  依据界面音讯2019年7月的报导,当时字节跳动在深圳已有凌驾2000个员工,限制深圳团队扩展的主要瓶颈是办公空间,办公大楼建好后“雇用量会爆发式增进”。若该大楼悉数以自用来计,将为其深圳团队供应大批办公空间。

  记者向周边的房产中介相识到,深圳湾四周写字楼大多房钱价钱在200~230元/平(含税)。此次疫情对深圳湾四周写字楼的租赁状况并没有太大影响,以海信南边大厦为例,现在该写字楼出租率高达80%以上,疫情时期仅3家退租,别的空置的楼层现在都有客户签意向书,足见该地段的金贵。

  本日头条的“算盘”

  逾10亿元在腾讯、阿里的深圳办公地旁边拿地,本日头条鄙人一盘如何的棋?

  天眼查资料显现,深圳本日头条建立于2017年12月,注册资本12亿元,职员范围500-999人,注册地点就在粤海街道,由本日头条100%控股,本年5月份的允许运营内容增加了“挪动内容、在线文娱等挪动互联网立异运用及产业化”,还新拿下了《互联网信息效劳增值电信营业运营允许证》。

  本日头条从一个信息效劳平台起身,现在的范围早已非纯真的资讯平台。从分发体式格局来看,本日头条现在具有引荐引擎、搜刮引擎、关注定阅和内容运营等多种分发体式格局,席卷图文、视频、问答、微头条、专栏、小说、直播、音频和小程序等多种内容文体。旗下的产物矩阵还包含了搜刮引擎头条搜刮、内容创作与分发平台头条号、社交产物微头条等。

特斯拉将Model S长续航升级版价格下调5000美元

【特斯拉将Model S长续航升级版价格下调5000美元】特斯拉将Model S长续航升级版价格下调5000美元。(界面新闻)

  尽人皆知,本日头条是现在字节跳动旗下最着名的两家子公司之一,另一家是抖音。而“APP工场”字节跳动近几年与“鹅厂”腾讯之间的协作异常猛烈,贸易运营上已你来我往比武了好几个回合,在人材争取方面也是相战正酣,此次直接在腾讯总部旁边拿地建办公地,或将意味着这两家公司之间的协作将进入白日化阶段,对人材、资本的争取将越发猛烈。

  字节跳动虽未上市,但近几年生长迅猛。有报导称,字节跳动2019年的营收凌驾170亿美圆(1200亿元),同比增进靠近130%,净利润凌驾30亿美圆。这一年,字节跳动建立才刚过“七年之痒”。而同年,已有逾20年汗青的腾讯,营业收入为3772.89亿元(540.82亿美圆),同比增进21%,虽然营收范围远远凌驾字节跳动,但增速也远不如后者。

  而深圳本日头条在这个中扮演了什么角色?天眼查资料显现,深圳本日头条下设研发中间和贸易效劳中间,现在具有“字节跳动手机小程序疾速开发东西平台”、“字节跳动新一代企业自建办公运用套件平台”两个软件著作权。

  据悉,字节跳动旗下产物用的小程序,跟头条小程序用的是统一套代码。而这套代码的著作权属于深圳本日头条,从中可见深圳本日头条在字节跳动中的位置。不过,在小程序开发的路上,字节跳动的入局晚于微信、支付宝、百度、手机厂商轻运用。这也许也是本日头条要在腾讯旁边买地建总部的缘由之一。

  在这场抢速率的风口下,小程序被称为头条系从内容生态中破局出来的主要东西。因而,小程序是本日头条创始人张一鸣最看中的项目之一,听说这是他“亲身盯的项目”,是字节跳动的生态战打法。

  而另一个软件著作权“字节跳动新一代企业自建办公运用套件平台”也是头条系重拳打造的产物之一。

  一场疫情,推动了在线办公平台的迅速生长。在这个风口上,字节跳动推出的是“飞书办公”,对标的是腾讯旗下的“腾讯集会”。飞书是字节跳动针对国内企业设想的平台,而字节跳动旗下另有一款特地针对外洋市场的企业办公平台Lark。而Lark的前身只是字节跳动内部为进步工作效率自建的平台。

  在国内外离别推出两个平台产物,足见企业办公范畴在字节跳动规划中的重量。而深圳本日头条的软件著作权是“新一代”的企业自建办公套件平台,是2019年申报的知识产权,也足见该平台的主要性。

  网红“粤海街道”热热闹闹

  此次本日头条拿下粤海街道商地,标志着这条“最牛街道”的互联网巨子矩阵再添一员。

  粤海街道位于优美的深圳湾畔,后海金融总部商务区安静地矗立着南山地标华润 “ 春笋 ”,另外,腾讯、恒大等总部大厦以及阿里巴巴百度深圳总部高楼林立,成为南山 CBD 中心商圈。

  为什么被成为“中国最牛街道”?据相识,粤海街道不仅孵化出了腾讯如许的科技巨子,更令人称道的是,仅这条街道就诞生了114家A股上市公司,悉数企业团体GDP就高达2509亿元,总市值靠近5万亿元。

  粤海街道的后海总部基地区位得天独厚,与旁边的深圳湾超等总部基地构成两大经济组团,停止现在,后海总部基地累计已出让了30块总部企业用地,包含阿里巴巴中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南边、天虹商场、华润置地等着名巨子。

  在拿下粤海街道贸易用地后,本日头条胜利跻身粤海科技巨子矩阵中。在深企外迁潮之下,为什么相中洼地价的深圳?答案是,深圳是字节跳动研发版图中的主要一极,字节跳动在深圳设有研发中间,大批雇用手艺研发人材。此前据界面音讯,跟着雇用量的增大,限制字节跳动深圳团队扩展的主要瓶颈是办公空间。因而,在深圳建立研发中间大楼成为了必定的挑选。

  事实上,字节跳动早在2017年就已到场粤海街道, 深圳本日头条的注册地就在这里。2019年7月份,深圳市人民政府与字节跳动签订了计谋协作协定,字节跳动大湾区总部落户深圳也已敲定。

  此前媒体报导称,字节跳动创始人、CEO张一鸣曾公然示意,字节跳动大湾区总部将建立成为具有行业协作力的研发中间,向业界供应立异的互联网产物,起到优越的科技立异辐射作用;将来将致力于运用形式立异探究及信息手艺基本科学研究,开发满足用户需求的新产物。

  虽然字节跳动现在生长迅猛,但也面临着互联网巨子之间的协作日趋猛烈和互联网盈余逐步消逝的逆境,捉住新风口开辟新营业燃眉之急。

  而字节跳动是一家手艺驱动型公司,手艺研发人材是公司最主要的资产,因而捉住大湾区生长时机,驻足深圳、引进香港人材能为字节跳动后续生长供应源动力。另一方面,深圳延续优化的营商环境、粘稠的立异创业文化氛围、人材会聚的资本以及政策叠加的地区上风,能鼎力大举助推字节跳动在互联网立异大潮中披荆斩棘。

  记者在访问中发明,粤海街道片区另有不少工程在建中。置信除了字节跳动,后续还将连续吸收巨子入驻,将来,这里极有大概成为深圳乃至大湾区中的经济洼地。

(文章泉源:e公司官微)

(责任编辑:DF358)

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